业主拟收回商铺自行经营

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　　□　《东方巴黎再现“返租”噩梦》追踪报道

　　本报讯　(记者罗凤鸣)备受困扰的南山东方巴黎商场(详见本报6月10日《黄金楼市·调查》)有了最新的进展，日前，300多位业主对发展商拖欠“返租金”进行了抗议后，拟成立业主委员会，收回商铺自行经营。
　　
　　业主要求归还商铺
　　6月26日，300多位业主在商场门前理性地表达了对开发商的抗议，现场并没有任何过激行为。
　　据了解，郭女士等几百名业主在买下东方巴黎商铺后，与东方巴黎商业广场有限公司签订了返租协议，经营一年多的服装批发市场失败后，国基地产在2003年10月将其出租给现在的超凡家具广场。
　　在此期间，发展商承诺给业主的返租金并没有及时兑现，国基称超凡经营一年多来只付了4万元的租金，是造成其无法支付业主返租金的原因之一，并要求超凡退场。超凡则认为国基涉嫌合同欺诈，拒绝离场。目前东方巴黎正在陷入一场产权式商铺风波。
　　郭女士称，现在许多业主虽然已经拿到产权证，但商铺好像和自己没有任何关系，返租金拿不到，使用权也不在自己手里，成了名义上的财产。“有的业主买下多个铺位，现在血本无归。”
　　
　　拟成立业委会自行招商
　　当天现场有300多位业主参加了现场维权会议，推选代表组成了东方巴黎“业主委员会筹备小组”，着手成立业主委员会的具体工作。业主们签订了“委托书”，委托“筹备组”自行对外招商。
　　据郭女士介绍，当天超凡家具广场曾派有关负责人与业主代表进行了交流，超凡家具称，由于合同的纠纷，“超凡不会把租金交给国基，但他们愿意重新和业主之间签订合同，并把租金交给业主，”
　　郭女士说，业主代表在征求了维权业主的意见后，最终拒绝了超凡的要求。大家一致认为，现在最主要的是收回商铺，至于将来具体出租给谁，由全体业主说了算，“我们要自己决定商城的命运。”