广州加装电梯 反对户每平米竟要求补偿1万元

2010-06-24 14:59羊城晚报     蒋铮

加装电梯，反对户每平米要求补偿1万元

这个要求合理吗———面对加装户的质疑，规划部门十分无奈，恳盼明确的司法解释早日出台

重点关注

“反对的住户说，可以加建电梯，不过每平方米要补偿1万元，合理吗？！”昨天上午，在广州市规划局的接访中，市民王伯和高伯的反问，让规划局的领导们也有点无言以对。

每平方米补偿1万元不合理

王伯和高伯家住黄埔大道虹口街暨南花园30栋，由于36户住家中5户反对加建电梯，申请了三四年的电梯加建似乎又成了“镜中月、水中花”。他们对规划局暂时没有批准发出施工规划许可证的做法很不满。

“为什么不准我们加建电梯？根据物权法，我们已经超过2/3业主同意的下限了。”王伯问。

规划局的有关人士答复，并不是规划局不想批，而是他们在办理暨大宿舍加装电梯的系列案中，曾有一幢住宅楼在依法发出许可证后，依然遭到反对户的强烈阻挠，至今无法施工，目前已经进入行政诉讼程序。“反对户说，设计方案没与他们充分沟通。这也让规划局反省：必须重视少数人的意见。”接访的副局长周鹤龙表示，“暂不同意”并不是“永不同意”，希望高层和底层住户加强沟通，主管单位也要参与进来。对规划局而言，依法依规发出许可证并不难；但是如果受到阻挠，对整幢楼并没有好处。为此，规划部门会在近期再邀请加装户、反对户和暨大相关部门召开协调会，看看有什么解决办法。

“如果能协调下来，早就协调了。反对的住户说，可以加建电梯，不过每平方米要补偿1万元，合理吗？！”高伯神情气愤。反对的5户总计面积接近500平方米，按照他们的开价，其余的31户人家要支付500万元高价，一户就是16万元，这简直是天价。

强硬开工会激化消极情绪

周鹤龙说，将心比心，低层住户在加建电梯后，确实有可能受到损失，心理上有抵触也很正常，而这种消极情绪不引导好，强硬开工只会更麻烦。

广州加装电梯第一案中的反对户刘学基，便是不受“强硬来”的代表。为了反对加装电梯，近日他特意搬回原本已经放租的一楼住宅，就是为了方便蹲点工地、维权到底。在多次采访中，记者看到，曾经是多年同事、多年邻里的刘学基和加装户们，已经形同陌路。他曾经向加装户们开出过赔偿10万元就放行的条件，但加装户的反应是：这怎么可能答应？！

盼早日出台明确的司法解释

“批准旧住宅楼加建电梯，政府的目的是为民着想，现在却似乎有点变味。同意加装，反对户把规划局告上法庭；不批加装，加装户又说规划局不作为。老百姓内部之间的矛盾，让规划部门成了‘陪绑’。”私下里，一位规划局的负责人说得很无奈。据悉，光电梯加装一事，规划局已经被好几次告上法庭，究竟是“2/3同意”还是“100%同意”作为批准标准，从民间争到法庭上。有关部门盼望，明确的司法解释能早日出台。

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